LORSQUE LE MOMENT DE VENDRE VOTRE MAISON, VOUS N’AVEZ UNE CHANCE POUR FAIRE UNE PREMIÈRE IMPRESSION.
L’extérieur
L’aspect extérieur de votre maison est extrêmement important. Un extérieur attrayant attirera les acheteurs et les encouragera à visiter l’intérieur de votre maison. Votre pelouse doit être bien entretenue et, pendant les mois d’hiver, gardez quelques photos de votre pelouse à portée de la main afin que les visiteurs puissent voir à quoi elle ressemble pendant l’été. La propreté étant essentielle, une entrée dégagée et des fenêtres propres feront également une grande différence.
L’intérieur
À l’intérieur, la propreté est la clé. Nettoyez votre maison de haut en bas et débarrassez-vous de tous les objets inutiles. Enlevez tous les vieux meubles qui obstruent les couloirs ou encombrent les pièces. Débarrassez-vous de tous les espaces libres afin que les visiteurs ne se sentent pas à l’étroit.
La maison a-t-elle besoin d’une nouvelle couche de peinture? Les propriétés nouvellement peintes se vendent souvent plus cher. Rappelez-vous que les couleurs sombres peuvent être préjudiciables à une vente. Choisissez plutôt des tons neutres plus brillants et plus attrayants. L’apparence de votre tapis peut également être un facteur déterminant. Si vous ne pouvez pas remplacer votre moquette, la nettoyer vous aidera à donner aux chambres un nouveau look rafraîchissant.
La cuisine et la salle de bain doivent être impeccables. Prenez le temps de nettoyer tous les appareils et robinets, ainsi que la baignoire, les toilettes et le lavabo. Désencombrer les comptoirs et ne pas laisser de vaisselle sale dans l’évier ou des serviettes autour de la baignoire. Donnez aux acheteurs une chance de visualiser toutes les possibilités de stockage.
Dans votre maison, réparez les robinets qui fuient, les poignées de porte défectueuses, ainsi que les tiroirs et les portes d’armoires qui ne se ferment pas correctement. Remplacez les ampoules brûlées et les plaques d’interrupteur jaunies. La plupart de ces réparations mineures sont relativement peu coûteuses et aideront les visiteurs à se faire une opinion positive de votre maison.
Créer une ambiance
Votre maison doit être bien éclairée. Pendant la journée, gardez les rideaux ouverts et allumez les lampes le soir. Si nécessaire, ajoutez des lampes dans les coins sombres. Assurez-vous que votre maison est bien ventilée afin que les visiteurs ne soient pas gênés par des odeurs fortes telles que l’encens ou des aliments épicés.
Il est important d’être discret lorsque des acheteurs potentiels se rendent. Laissez votre courtier seul avec le client. Il sera plus facile pour le courtier de souligner les points forts de votre maison et le visiteur sera en mesure de formuler des commentaires et des impressions librement.
