ACHETER OU VENDRE AU PREMIER
Est-il préférable de acheter une nouvelle maison ou de vendre votre maison existante en premier? Les deux options ont leurs avantages et leurs risques. En examinant attentivement les avantages et les inconvénients et en proposant des solutions de remplacement en cas de revers, vous serez en mesure de prendre une décision éclairée.
Vendre en premier
En vendant votre maison actuelle avant d’en acheter une nouvelle, vous connaîtrez le montant exact que vous recevrez de la vente. Vous aurez donc une très bonne idée du montant disponible pour l’achat de votre nouvelle maison.
Vous pourriez commencer à ressentir un besoin urgent de trouver immédiatement une nouvelle maison. Mais gardez à l’esprit que vous aurez déjà toutes les informations nécessaires pour faire votre promesse d’achat. Par exemple, vous saurez quand les acheteurs de votre maison actuelle s’installeront et pourrez ainsi facilement déterminer quand vous devrez prendre possession de votre nouvelle maison. Si jamais les dates ne coïncident pas, vous pouvez toujours planifier un hébergement temporaire.
Premier achat
Lors de votre premier achat, vous connaîtrez votre nouvelle adresse, le prix exact de votre nouvelle maison, la date à laquelle vous deviendrez propriétaire et la date de la transaction. Vous pourrez prendre en compte ces éléments lorsque vous recevrez une promesse d’achat pour votre maison actuelle.
Vous pouvez également faire une promesse d’achat conditionnelle à la vente de votre maison. Dans ce cas, le propriétaire du bien qui vous intéresse peut recevoir une autre offre sans aucune condition. Pour vous donner la priorité, le propriétaire vous demandera de retirer votre condition. Vous devrez donc décider si vous préférez acheter cette propriété avant de vendre votre maison existante ou retirer votre offre.
D’une manière ou d’une autre, c’est une bonne idée de planifier une source de financement temporaire au cas où votre maison actuelle ne serait pas vendue lors de la signature du contrat d’achat de votre nouvelle maison.
