CONSIDÉRANT LES COÛTS DE MISE EN MARCHE
Saviez-vous que lorsque vous achetez une propriété, vous devez avoir de l’argent mis de côté pour couvrir les coûts de démarrage? Votre mise de fonds et vos versements hypothécaires ne sont pas les seuls coûts en jeu. Il est donc sage de prévoir des économies supplémentaires pouvant être utilisées pour couvrir vos dépenses supplémentaires.
Ces dépenses ne doivent pas être prises à la légère et certains prêteurs hypothécaires vérifieront même que vous disposez de ces fonds avant de vous accorder un prêt. Les prêts hypothécaires sont calculés en fonction de la valeur de votre maison et ne peuvent donc pas être utilisés pour payer ces coûts supplémentaires.
Voici une liste des coûts de démarrage courants:
- Inspection et évaluation de propriétés
- Frais de traitement de dossier pour un assureur hypothécaire, ainsi que les taxes éventuelles sur la prime
- Frais de notaire
- Frais d’ajustement déterminés par le notaire (électricité, chauffage, taxes municipales et scolaires, contrat de location d’équipement, etc.)
- Taxe de transfert de propriété (taxe de bienvenue)
- Frais de déménagement
- Frais de raccordement au service et aux services publics (téléphone, électricité, etc.)
- Décoration (peinture, rideaux, etc.)
